5.5-Zimmer-Wohnhaus mit Bürogebäude und Bauland in der Kernzone
- Zimmer
- 5.5
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 182 m²
- Baujahr
- 1933
Übersicht
Das Wichtigste zu dieser Immobilie
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Möbliert
- Wintergarten
Dieses grosszügige Wohnhaus mit separatem Bürogebäude/Atelier bietet eine einmalige Kombination aus vermietetem Wohnraum und bedeutendem Entwicklungspotenzial.
Inmitten von Grün gelegen und dennoch zentral, spricht die Liegenschaft sowohl Eigennutzer als auch Investoren gleichermassen an.
Das Hauptgebäude verfügt über 5.5 Zimmer auf drei Stockwerken (Hochparterre, 1. Stock sowie Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von 182 m². Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst 787 m², womit ausreichend Platz für eine substantielle Neuüberbauung vorhanden ist.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sowohl das Wohnhaus als auch das Bürogebäude/Atelier sind bis auf Weiteres vermietet. Die grosszügigen, hellen...
Fakten
Die wichtigsten Informationen zu dieser Immobilie
- Grundriss ansehenErdgeschoss.png
- Grundriss ansehenObergeschoss.png
- Grundriss ansehenDachgeschoss.png
Lage
Zum Leben in der Umgebung dieses Hauses
Beschreibung der Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer Gemeinde mit ausgeprägtem Dorfcharakter – offen, grün und dennoch bestens in das regionale Netz eingebunden. Die zentrale Lage innerhalb der Kernzone macht das Grundstück zu einem besonders wertvollen Standort: Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen sind rasch erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Für Familien und Berufstätige bietet die Lage damit ein überzeugendes Gleichgewicht zwi...