Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Baden
- Zimmer
- 3.5
- Typ
- Wohnung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Baujahr
- 1971
Übersicht
Das Wichtigste zu dieser Immobilie
- Steamer
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in einer gut unterhaltenen Wohnüberbauung im ruhigen, familienfreundlichen Allmend-Quartier von Baden. Mit rund 81 m² Wohnfläche, zwei Balkonen mit Morgen- und Abendsonne und einer umfassenden Renovation im Jahr 2014 bietet sie ein stimmiges Gesamtpaket für komfortables Wohnen.
Die Liegenschaft wurde 1971 erstellt und laufend unterhalten. Die Fassade ist wärmegedämmt, das Dach wurde 2019 saniert, und seit 2024 wird die Überbauung mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung selbst wurde 2014 umfassend erneuert: Neben der Küche wurden das Badezimmer, das separate WC, die Wasserleitungen in der Wohnung sowie die Bodenbeläge erneuert.
Das Herzstück bildet die Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Ein Combi-Dampfgarer, der zugleich als Ba...
Fakten
Die wichtigsten Informationen zu dieser Immobilie
- 2014: Ersatz der wohnungsinternen Wasserleitungen bis zu den Steigleitungen
- 2014: Erneuerung der Bodenbeläge, das bestehende Parkett ausgenommen
- 2014: Badezimmer & WC
- Grundriss ansehenGrundriss.png
Lage
Zum Leben in der Umgebung dieses Hauses
Beschreibung der Lage
Baden ist das regionale Zentrum im Osten des Kantons Aargau und verbindet eine historische Altstadt, eine traditionsreiche Bäderkultur und ein lebendiges Stadtleben auf überschaubarem Raum. Die Wohnung liegt im ruhigen, familienfreundlichen Allmend-Quartier, das Grünflächen und Naherholung mit einer guten Verkehrsanbindung verbindet.
Die Bushaltestelle der Linie 5 befindet sich nur rund 50 Meter entfernt. In rund 10 Minuten ist man im Zentrum von Baden, und ab dem Bahnhof Baden ist Zürich in rund 15 Minuten erreichbar. Kindergarten (200 m), Primarschule Meierhof (750 m) und Einkaufsmöglichkei...
Ihre Immobilienexpert:in
Liam Caspar
Brixel AG