Grosszügiges 4.5-Zimmer-Haus mit Pool in Nesselnbach
- Zimmer
- 4.5
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 165 m²
- Baujahr
- 1988
Übersicht
Das Wichtigste zu dieser Immobilie
- Eigene Waschmaschine
- Cheminée
- Aussergewöhnliche Raumgrösse
- Aussicht
- Wintergarten
- Swimmingpool
- Ladestation
- Hochwertige Materialien
Dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine eingebettete Hanglage und die schöne, unverbaubare Aussicht, sondern vor allem durch seine spürbare Wohnqualität. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche und einem rund 900 m² grossen Grundstück verbindet die Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und grosszügige Aussenräume mit einem gepflegten Gesamtzustand.
Wintergarten, Salzwasserpool, mehrere Sitzplätze und die sorgfältig gestaltete Gartenanlage schaffen ein Wohnumfeld, das sich besonders für Paare oder kleine Familien eignet, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Das 1988 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem guten und laufend unterhaltenen Zustand. Über drei Geschosse verteilen sich grosszügige, hell...
Fakten
Die wichtigsten Informationen zu dieser Immobilie
- 2025: Diverses Unterhalt Liegenschaft
- 2023: Erneuerung Sonnenkollektoren (4 Panele) inkl. SolBox
- 2023: Dachwasserfassung mit 5'000 L Wassertank und Bewässerungsanlage, Neugestaltung Gartenanlage
- Grundriss ansehenErdgeschoss.png
- Grundriss ansehen1. Stock.jpeg
- Grundriss ansehenUntergeschoss.png
Lage
Zum Leben in der Umgebung dieses Hauses
Beschreibung der Lage
• Mikrolage: Die Liegenschaft befindet sich in Nesselnbach, einem Ortsteil der Gemeinde Niederwil AG, und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit. Niederwil bietet Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und ein aktives Dorfleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das Kloster Gnadenthal mit Restaurant, die Reuss sowie vielfältige Naherholungsmöglichkeiten für Spaziergänge, Wandern, Velofahren und Mountainbike-Touren. Die in die nördliche Flanke der Moräne des Wagenrains gebettete Lage des Hauses, die Aussicht sowie das angenehme Umfeld tragen we...
Deine Immobilienexpert:in
Anna Fehr
Brixel AG