Investitionsgelegenheit mit bewilligtem Bau-/Erweiterungsprojekt
- Zimmer
- 18
- Typ
- Mehrfamilienhaus
- Gesamtnutzfläche
- 382 m²
- Baujahr
- 1932
Übersicht
Das Wichtigste zu dieser Immobilie
- Bergsicht
An zentraler Lage in Landquart bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren: Eine gepflegte Renditeliegenschaft kombiniert mit einem bereits vollständig bewilligten Sanierungs- und Erweiterungsprojekt. Die umfassende Projektentwicklung wurde abgeschlossen, die Baubewilligung liegt rechtskräftig vor und sämtliche Auflagen wurden bereinigt. Damit sind ideale Voraussetzungen geschaffen, um das Projekt zeitnah und mit hoher Planungssicherheit zu realisieren.
Bewilligtes Projekt mit attraktivem Ertragspotenzial
Das bewilligte Projekt sieht die Totalsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses sowie dessen Erweiterung auf insgesamt 10 moderne Mietwohnungen vor. Ergänzt wird das Angebot durch 6 Aussenparkplätze und 10 gedeckte Veloabstellplätze. Die Wohnungsgrössen wurden gezielt auf die ...
Fakten
Die wichtigsten Informationen zu dieser Immobilie
Lage
Zum Leben in der Umgebung dieses Hauses
Beschreibung der Lage
Attraktiver Standort mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial
Die bestehende Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit gepflegtem Garten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem öffentlichen Verkehr sowie zur Autobahn. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der Nähe zu den Naherholungsgebieten und den beliebten Bündner Bergregionen.
