Schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock an zentraler Lage in Chur
- Zimmer
- 5.5
- Typ
- Wohnung
- Wohnfläche
- 109 m²
- Baujahr
- 1983
Übersicht
Das Wichtigste zu dieser Immobilie
- Eigene Waschmaschine
- Steamer
- Tumbler
- Spielplatz
- Kinderfreundlich
- Barrierefrei
- Lift
- Aussicht
- Bergsicht
Diese helle 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit 109 m² Wohnfläche liegt im obersten Stockwerk eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses am Kornquaderweg in Chur. Die erhöhte Lage im Dachgeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Bündner Berge und viel Sonne über den ganzen Tag.
Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Grössere Renovationen stehen keine an. Auch die Liegenschaft selbst wird sorgfältig unterhalten: Der Erneuerungsfonds ist gut dotiert und wird umsichtig geführt, sodass das Gebäude fortlaufend erneuert wird.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Dieses läuft bis am 5. Mai 2067, was einer Restlaufzeit von gut 40 Jahren entspricht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 1'057.35.
Die Räume wirken hell, offen und durchdac...
Fakten
Die wichtigsten Informationen zu dieser Immobilie
- Grundriss ansehenGrundriss Chur.png
Lage
Zum Leben in der Umgebung dieses Hauses
Beschreibung der Lage
Chur, die Hauptstadt des Kantons Graubünden und älteste Stadt der Schweiz, verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zu den Bergen. Der Kornquaderweg liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das kulturelle Angebot der Stadt sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Chur bietet direkte Verbindungen nach Zürich in rund 75 Minuten sowie ins gesamte Bündnerland, und der Anschluss an die Autobahn A13 ist rasch erreicht. Bekannte Ferien- und Skiregionen...
Deine Immobilienexpert:in
Giannino Maron
GR9086 Immobilien GmbH